服务咨询电话：
400-4905-377
400-4905-377
面对日益明晰的房贷收紧信号，政策的调控影响对房市、消费者和银行逐渐显露。业内人士认为，从机器出现的房贷政策调整，今年房贷收紧已是既定趋势。
2016年年底，限购限贷升级，全国多个城市出台楼市调控新政策。与此同时，广州公积金二套房贷迎来了史上最严购房门槛，首付六成正式“翻篇”，首付七成全面覆盖广州。
在趋紧的大势之下，多家当地银行上调了首套房贷利率。其中，在广州**房贷利率的汇丰银行，也将首套房贷利率从8折调高至8.2折。对此，汇丰银行相关人士对记者表示，目前广州、北京、青岛首套房贷利率都上调至**8.2折，上海、深圳等地上调至**9折。不过，该人士未能提及上调的原因。
据了解，恒生银行也取消了月初的利率8.2折，统一调整至8.5折。某股份制银行广州一支行的个贷人员也向记者透露，之前首套房贷利率**是8.2折，最近也上调至8.5折了。广州银行个别支行早将首套房贷款利率从9折上调至基准利率。
包括春节以来出现的房贷政策调整，今年房贷收紧已是既定趋势。此前传闻近期央行对主要银行进行窗口指导，要求不同程度地收缩信贷投放规模，贷款项目需提前报备。中部某股份行信贷业务人士表示，年初央行主要就贷款规模对总行专门下达了指导，指导方向还涉及去金融杠杆、稳定房产泡沫、防系统性风险等要素。
业内人士表示，贷款项目需报备是2016年底就有了，目前分行层面1月和目前发放的贷款都是此前储备项目超出的额度，1月下旬接到窗口指导的相关通知进一步收紧。但从新发贷款量看，今年分行新增贷款已经比去年同期增加40%。所以现在分行层面还是努力增存款，积极放贷款，因为总行层面的控制主要是控制存贷比，换言之多吸收存款就能多放出贷款。
不过，也有部分中小银行和外资行表示并没有接到央行的窗口指导意见，审批流程也暂时没有变化。某外资行信贷业务人士表示，按揭政策的缩紧是一致的，近期首付比例及利率根据贷款或担保比例会在所属地政策的基础上小幅上调。
与此同时，个别城市有银行年后微微上调首套房贷利率，例如青岛、大连、珠海等地的部分银行利率优惠由85折上调至9折。这无疑表明，2017年总体的房贷优惠力度较2016年将会进一步缩小。
业内人士分析认为，一段时间内，监管将持续收紧流动性，至少在房贷的额度上，供给就没那么充足了，因此上调首套房贷利率将是趋势。“现在放款真的很慢，有些甚至要等几个月。”
城市化发展进程中，购房的刚需和换房的存量业务依然存在，银行房贷依然有利润来源，但相对此前房贷的巨大利润，银行的盈利必然有瘦身，但对银行而言这不一定是个坏事。在房贷必然收紧情况下，银行下一步贷款投向主要方向将是PPP和政府授信，此外金融创新、金融服务、相关中间业务等也大有可为。
免责声明：凡注明稿件来源的内容均为转载稿或由企业用户注册发布，本网转载出于传递更多信息的目的；如转载稿和图片涉及版权问题，请作者联系我们删除，同时对于用户评论等信息，本网并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
相关推荐：
夹江瓷砖质量怎么样
厨房电器十大品牌排行榜
金友热水器怎么样
十大下水管品牌介绍
客厅窗帘什么颜色好
ppr水管规格和价格介绍
家装行业猫腻：一百种霸王条款 一千个加价理由
房屋装修平方米怎么算
多彩涂料优点和多彩涂料价格介绍
房子过户需要多少钱 哪种房子过户子女方式省钱
公牛开关插座怎么样,公牛插座价格如何
集成吊顶什么牌子好，集成吊顶十大品牌排行榜介绍
四种不同材质暖气换热器介绍
马桶盖尺寸怎么测量
空气净化器有用吗？
矿棉板吊顶价格是多少
广州出台装修新规：禁止将阳台或房间改厨卫
衣服沾上油漆怎么洗掉
办公室隔音材料的选择
雅士利漆怎么样 雅士利乳胶漆价格表
三洋电视怎么样 三洋液晶电视怎么样
不同风格液体墙纸价格详细介绍
田园风格家具色彩搭配展示
立邦油漆产品特点介绍
星星冰箱质量怎么样
饮水机漏水原因和解决办法
聚合物水泥防水涂料特点和应用范围
什么是波打线，波打线和踢脚线的区别
美标卫浴怎么样
安利净水器怎么样，安利净水器价格介绍
苏泊尔电水壶怎么样 苏泊尔电水壶哪个型号好
房屋装修合同需注意的问题
十大家居沙发垫品牌介绍
集成灶的优缺点详细介绍
阳台不晾衣的用途在哪？8 个装修阳台实例，收藏起来！
厨房吊顶用什么材料好？
剪力墙是什么，承重墙和剪力墙的区别介绍
常用的消防器材有哪些
不粘锅涂层有毒吗
怎样选购质量好的石材
直排式热水器和强排式热水器的差别
多乐士油漆品牌介绍
水龙头阀芯更换步骤
光波炉好还是微波炉好 微波炉光波炉哪个好
全屋定制四点注意事项
墙面涂料颜色搭配技巧
pu漆是什么，pu漆优缺点介绍
提振家居消费！江西发文支持居民开展旧房装修
桑拿板吊顶的施工方法介绍
冠珠瓷砖质量怎么样
Tel15689403673
服务热线
